Jakarta, ILLINI NEWS Indonesia – Meningkatnya permintaan properti, tidak seperti pembebasan lahan, telah menyebabkan harga rumah meningkat tajam. Tidak mengherankan jika rumah atau properti menjadi usaha ekonomi. Hal ini dibuktikan dengan banyak orang yang menjadi kaya melalui real estate.
Namun belum banyak yang mengetahui siapa pengusaha pertama di Indonesia. Izinkan saya memperkenalkan Anda, orang pertama di Indonesia yang menjalankan perusahaan real estate: Raja Mangkunegara IV dari Mangkunegaran. Pedagang real estat pertama
Raja Mangkunegaran IV memang kaya raya dengan sistem feodal kerajaannya. Hanya saja, untuk menambah anggaran Kesultanan Mangkunegaran dan mencari sumber pendapatan baru, pria bernama asli Sudira ini terjun ke dunia properti.
Daradjadi, dalam artikel berjudul “Melawan Kolonialisme Melalui Modernisasi” yang dimuat dalam Urip Iku Urub: Serangkaian 70 Tahun Penawaran Peter Carey (2019) mengatakan, jiwa wirausaha Mangkunegara IV muncul karena ia mengetahui bahwa Belanda perlu menyewa sebuah negara. rumah.
Pada masa penjajahan, orang Belanda merupakan pendatang yang dengan sukarela bekerja di Pulau Jawa. Sekalipun mereka mampu, mereka tidak mau membeli rumah. Pasalnya, jika mereka segera pulang ke Eropa, maka akan menjadi masalah bagi mereka mengingat nilai-nilai warisan yang ada di Pulau Jawa.
Akibatnya, mereka lebih memilih menyewa dibandingkan membeli rumah. Dengan cara ini kerugian dapat diminimalkan. Saat berangkat ke sini, Mangkunegara IV mengusulkan untuk membangun rumah kontrakan. Dia pertama kali membeli sebidang tanah dan mengubahnya menjadi rumah baru.
“Kemudian dia membeli sebidang tanah di suatu tempat bernama Pendrikan. Tanah itu dibagi menjadi beberapa bagian dan dibangun rumah-rumah dengan bangunan modern,” tulis Daradjadi.
Prosesnya selesai pada tahun 1874. Sesuai dugaan, gedung Mangkunegara IV segera ditempati oleh para penyewa yang sebagian besar adalah orang Belanda atau Indo-Belanda yang bekerja di Semarang.
Kini, Mangkunegara IV tercatat dalam sejarah sebagai pengusaha kaya pertama di Indonesia. Pria kelahiran 3 Maret 1811 ini mengangkat cucunya, Raden Mas Gondosunaryo, sebagai pengurus dan pemungut sewa. Selanjutnya Gondosunaryo akan bertindak sebagai pemungut sewa untuk memungut uang sewa dari para penyewa.
Selain kepemilikan, Raja Jawa juga menggeluti usaha budidaya ikan. Dia mengubah lahan kosong dan membangun kolam ikan untuk disewakan kepada petani. Namun, real estate dan peternakan ikan hanyalah usaha kecil-kecilan bagi pria asal Solo ini.
Diketahui pekerjaan utama Mangkunegara IV adalah tebu. Sejarawan Wasino dalam Bumiputera Capitalism (2008) menyebutkan ada dua pabrik gula di Pulau Jawa yang mampu memproduksi ratusan ribu ton gula setiap tahunnya. Jumlah totalnya sekitar 1-1,5 ton emas. Kalau dalam angka hari ini berarti keuntungannya sekitar Rp 1 triliun.
Seluruh kekayaan bisnisnya menjadikannya orang terkaya di Indonesia pada abad ke-19. Kekayaannya mencapai 25 juta forint, sebagian berasal dari pendapatan bisnis sewa rumah. Semua harta tersebut menjadi tumpuan kekayaan Kesultanan Mangkunegaran dan bertahan hingga saat ini selama 6 generasi. (mfa/mfa) Simak videonya di bawah ini: Video: Lirik Prospek Bisnis Produk Perawatan Rambut Lokal Go Global Artikel Berikutnya Kisah raja Jawa ini semakin kuat setelah pindah ke Rumah Raja Baru.
