IICARTA, ILLINI NEWS – Kebanyakan orang telah membatalkan sinyal pembayaran awal (DP) atau rumah karena program besar 3 juta rumah yang dianggap gratis. Akibatnya, pengembang telah menelan pil pahit karena beberapa rumah mereka tidak dirasakan oleh pembatalan konsumen secara unilateral.
“Tentu saja, jika Anda pikir itu gratis, itu hanya perkiraan, bahkan jika itu tidak mungkin gratis. Modal rumah sudah ratusan juta. Jadi itu tidak murni, 3 juta rumah afiliasi psikologis Martin Samuel Hutapia ILLINI NEWS, Senin (2/12/2024).
Dia merasa bahwa pergerakan pengembangan pengembang akan berdampak, misalnya alokasi dana untuk bagian rumah dan bahan konstruksi. Namun, semua jenis pengembang tidak mempengaruhi pembatalan rumah ini.
“Terutama untuk pengembang yang berspesialisasi dalam pembangunan rumah bersubsidi, mereka bukan untuk kelas Siputra. Tetapi sebenarnya pengembang yang fokus pada rumah menengah dan lebih sedikit hibah, ya. Itu harus dipengaruhi. Ini pasti tertunda ditunda
Penjualan perumahan akan lebih membuat frustrasi jika pemerintah telah meningkatkan pajak tambahan (PPN) menjadi 12% tanpa perpanjangan insentif PPN, yang akan menyebabkan pemerintah (PPN DTP) berlaku hingga Desember 2024. Bahkan, mereka terus menjadi kuliah tentang insentif PPN, bahkan meningkatkan insentif BPHB.
“Menurut saya,” PPN meningkat dan jika bukan insentif, penyerapan akan dikurangi 10-15 persen.
Ada penurunan penyerapan dibandingkan tahun sebelumnya. Alasannya adalah bahwa harga perumahan sangat mahal untuk menyentuh kisaran 2 miliar rp.
“Jelas, ketika penjualan 2021-2022 dengan cepat pada waktu itu unit harga masih di level RP
Di masa lalu, Indonesia DPP Realstat telah mengungkapkan Presiden Indonesia (King) Joko Suranto, yang telah membuat sejumlah unit real estat untuk 3 juta program perumahan per tahun. Para pengembang telah mengungkapkan bahwa program ini telah menjadikan komunitas sebagai rumah gratis. Akibatnya, banyak pembeli potensial akhirnya menolak pembelian.
“Rumah bebas membingungkan pengembang. Sebagian besar pelanggan potensial membatalkan reservasi setelah rumah gratis. Dalam 10 reservasi, ada 1-3, mereka dibatalkan,” mereka dikutip pada Kamis 21/11/2024).
Bahkan, tanda uang adalah langkah pertama komunitas di pemilik rumah. Ketika tren ini sangat berat di masyarakat, efek ini akan membatasi sektor real estat.
“Ketika industri real estat didistribusikan, rumah ini gratis, kami (pengembang) tersebar. Efeknya besar karena orang tidak membeli (atau) rumah gratis,” kata Joko. .
